airbnb転貸可能物件の紹介はじめました
不動産会社と業務委託という形で不動産業務をはじめました
管理会社からくるairbnb転貸可能物件をご紹介していきたいと思います
本当は儲かる条件ありきでその後に転貸可能か airbnbがばれないかが判断されるはずだがとにかく「airbnb転貸可能」という物件がいまとにかく人気がある
airbnb転貸可能物件は業者サイトのREINSかATBBで元付けを確認して元付けにオーナーにairbnbしていいか確認してもらう 大手の元付けはまずやらないので中小規模の融通が利く元付けじゃないといけない 元付けを挟んでオーナーに確認するのでとってもめんどくさい
オーナーに直接訊く方法としては地番を調べて法務局でオーナーを調べる
法務局にいちいち行くのがめんどくさい人は登記簿謄本提供センターで確認する
いずれにしろリストをもらわずに自分で転貸可能か確認するのはめんどくさいので巷では手数料が法定よりも高くなっているとかなんやら
さっそく下記にairbnb可能物件を紹介します。可能物件とはあくまでオーナーと元付けが了承しているもので隣人や管理組合が了承している訳ではありません。ご自身のリスクでの申し込みとなります。
airbnbの運営代行もやっているのでできれば代行サービスもやらせてほしいです。
＊客付けの立場となるので図面を出してしまうと他の客付けであったり元付けと直接契約が行われる可能性がありますので図面の提出はせずにお会いしてお見せして興味があれば内見
① １LDK 分譲賃貸マンション、約40平米 都営新宿線 瑞江駅 徒歩約12分 賃料約8.25万円、敷金1 礼金1、保証会社必須
② １K 分譲賃貸マンション、約20平米 中央線 国分寺駅 徒歩約6分 2部屋 賃料約5万円（最初の2ヶ月は半額）敷金1 礼金0、保証会社必須
③ ３LDK 分譲賃貸マンション、約５２平米 東急東横線 日吉駅 徒歩約19分 賃料約11万円、敷金0 礼金0、保証会社必須
④ １K 築浅分譲賃貸マンション、約40平米 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分 賃料17.8万円、敷金0 礼金2、保証会社必須
⑤2LDK 分譲賃貸マンション 約66平米 JR横浜線 新横浜駅 徒歩約11分 賃料約15万円、敷金1 礼金2、保証会社必須
⑥ ２LDK 分譲賃貸マンション、約52平米 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 賃料約12.2万円、敷金１ 礼金２、保証会社必須
⑦３DK 分譲賃貸マンション、約53平米 JR総武線 新小岩駅 徒歩20分 賃料約８万円、敷金1 礼金１、保証会社利用可
⑧１K 分譲賃貸マンション、約23平米 東西線 早稲田駅 徒歩10分 賃料約８.8万円、敷金1 礼金1、保証会社必須
⑨2LDK 分譲賃貸マンション、約48平米 JR川越線 日進駅 徒歩約２分、4部屋 賃料約6.9万円、敷金0 礼金0、保証会社必須
