【代行業者もやっている】airbnbで稼働率を上げるコツ
東京や大阪などは民泊ホストがたくさん出てきて飽和状態になっています。 特に立地が良いところでは、宿泊料金の下落が激しく、宿泊料金がゲストハウスなみに下がってきているところもあります。 一泊の宿泊料金が下がっても稼働率を上げれば、固定費割れを防ぐことはでき、黒字化することはで...
価値を下げないためのサンタモニカ・ルールとは？
良いairbnbとは、誰でも気軽に泊まれるアットホームなお部屋。さらに、和食や地元食材を使った贅沢な振る舞い、おもてなし精神を徹底したサービスに積極的なコミュニケーション。これらが徹底されているairbnbは信頼度も高く、リピーターの増加も望めます。...
現在の空室率と空室対策
近年、メディアでも頻繁に取り上げられている空室率の問題。不動産をお持ちの方にとって、不安要素しかない大きな問題だと思います。自身が抱えている空き家問題を解決するために、有効な空室対策を行いませんか。 空室が増えている理由の1つが少子化です。少子化問題は世間でも注目され、問題...
外国人観光客のニーズを知るために
日本は、外国人からの人気が高く、毎年多くの外国人観光客が訪れています。外国人への貸し出しで空き部屋を有効活用したいと考えていらっしゃるのであれば、外国人観光客のニーズを知ることも大切です。 外国人観光客のニーズは、テレビやラジオ、新聞などのマスメディアを活用して情報を集める...
海外投資家の東京不動産の注目とその運用
ここ最近、テレビや雑誌など多くのメディアで「爆買い」に関するニュースが報道されているのをよく耳にします。かつて、不動産投資といえばニューヨークやシンガポール、香港などが主な激戦区でした。しかし、不動産価格が高騰し手の届かない水準に達したことから、海外投資家が特に注目を集めて...
空き家の被害とその活用法
住まなくなった持ち家の管理はしっかりと行き届いていますか？空き家として放置すると、近隣住民の方々に被害を与えてしまう可能性があります。トラブルに繋がってしまう前に、空き家を有効活用してみませんか。 空き家は傷みが早い 人が住んでいない家は傷むのが早いといわれています。その大...
airbnbの運用代行サービスを利用するメリット
ホームステイ感覚で人気施設の宿泊が楽しめるサービスとして人気を集めているairbnbを、副業として始めたい方はいますか。管理できるか不安という方は、airbnbの運営代行サービスを利用するのがおすすめです。こちらでは、代行サービスを利用するメリットを紹介いたします。...
不動産投資の魅力
FXや株式投資など副業として注目されているものは色々ありますが、安定的な収入を得たいのであれば、不動産投資がおすすめです。利点の多い副業として高い評価を受けることが多い、不動産投資の魅力とはなんでしょうか。 毎月の安定した収益...
外国人を受け入れる際の注意点
外国人留学生や旅行者のために、空き部屋を活用して宿泊施設として貸出しするサービスは人気を集めています。利用する外国人とのトラブルを避けるために、注意点を抑えておくことも大切です。 食事・・・食事を提供する際は、食べられないものや嫌いなもの、アレルギーがあるかを事前に確認しま...
ホームステイを提供する魅力
近年は日本を訪れる海外旅行者が増えてきています。物件をお持ちなら、Airbnbを活用して、海外旅行者のために宿泊施設として提供してみませんか。ホームステイは利用者だけではなく、受け入れる側にもメリットがあります。 文化の違いを楽しめる...
